白云山旅游开发项目简介

2021-11-24 09:03来源:网络整理作者:佚名 阅读量:

泰山副岳——临池镇白云山旅游开发项目

一、项目名称

“泰山副岳”——白云山文化旅游产业开发项目

二、项目选址

该项目位于山东省邹平县临池镇北园村境内

三、项目背景

旅游业作为文化产业的重要组成部分,被誉为“朝阳工业”、“无烟工业”。近年来,我县提出了打造“范公故里·山水邹平”文化品牌,创建全国旅游强县和全国文化先进县的重大决策,这给邹平的旅游文化产业带来了新的发展机遇。白云山因长寿白兔公隐居于此而得名,它是汉武帝等封建帝王封禅祭祀之地邹平白云山旅游线路,是我国古代第一廉士陈仲子的隐居之地,也是我国道教文化的发祥地之一。因山势陡峭,下临大壑深涧,颇有泰山之神韵,旧志谓“泰山之副岳”。旧有玉皇庙、碧霞元君祠、王母池、水帘洞、东天门、十八盘等景观,其四周天井峪、五龙堂、水峪、张货郎峪等山峪植被丰富,景、石、林各具特色。因此,开发白云山文化旅游资源,有利于使更多的人了解源远流长、博大精深的中华文化,对扩大邹平美誉度、建设休闲娱乐生态家园具有重要意义。

四、项目概况

本项目开发占地约10平方公里。主要建设牌坊、玉皇宫、碧霞元君祠、王母池、水帘洞、姑子坟、碰头石、白玉楼、长寿白兔公雕塑广场、观日厅、於陵宾馆等。建设面积约10000平方米。

五、项目可行性分析

该项目除具有丰富的历史和文化内涵外,还具有许多优势:

1、交通优势。临池镇位于滨州、淄博、济南三市交界处,胶济铁路穿越其中邹平白云山旅游线路,北距济青高速公路10公里,距济南国际机场70公里,陆空交通发达。

2、旅游优势。白云山附近有“鲁中生态明珠”——鹤伴山国家森林公园,“齐鲁小灵岩——唐李庵,范公祠等景区;同时,临池镇是於陵故城,是中国廉政文化发祥地。白云山文化旅游区建成后,可形成以白云山——鹤伴山——唐李庵旅游线为内圈,以好生十里花卉一条街——黄山——醴泉寺——雕窝峪旅游线为中圈,以范公祠——袁氏故居——伏生祠——黄河文化旅游线为外圈的“邹平历史—生态旅游圈”。

3、政策优势。近年来,我县提出了打造“范公故里·山水邹平”文化品牌,创建全国旅游强县和全国文化先进县的重大决策,这给邹平的旅游文化产业带来了新的发展机遇。

4、客源优势。道教文化是中国国学的重要组成部分,廉政文化是科学发展观应有之义,追求长寿是华夏儿女的美好愿望。同时,鲁中地区是山东乃至全国经济相对富庶的地区,居民可支配收入较多。因此,白云山文化旅游区的开发具有广阔的客源市场。

六、投资概算

该项目计划总投资3000万元。其中,以水、电、路基础设施建设为主的一期工程计划投资1500万元;以楼、台、亭、阁建设为主的二期工程计划投资1000万元;以林业建设为主的三期工程计划投资500万元。

七、盈利分析

该项目建成后,以出售正门门票、提供住宿餐饮服务、出售大型文艺演出门票收入的方式盈利,按每年接待游客20万人次,正门门票30元,大型文艺演出门票20元,提供住宿餐饮服务每人30元,其它服务费用每人20元计算,年收入约2000万元,除去资金利息100万元,工资及各种费用400万元。年盈利约1500万元。投资回报率为1500/3000=50投资回收期为建设期1年+3000/1500=3年,即3年可收回全部投资。

八、项目进展

目前,项目的前期规划、相关手续都在办理之中。

九、合作方式

合作、合资、融资。

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